- Anschluss an Darlehen, die in 6 bis 60 Monaten auslaufen
- Bis 1.000.000 Euro Darlehenssumme
- Sollzinsbindung zwischen 8 und 30 Jahren
Forwarddarlehen VR-BaufiForward
Auch in Zukunft sicher sein
Profitieren Sie beim Forwarddarlehen VR-BaufiForward der DZ HYP langfristig von attraktiven Sollzinsen für Ihre Anschlussfinanzierung oder zukünftige Erstfinanzierung. So verschaffen Sie sich finanziellen Spielraum für Ihre Wünsche und haben auch in Zukunft Planungssicherheit.
Das Forwarddarlehen VR-BaufiForward im Überblick
Flexible Finanzierung
Das Forwarddarlehen VR-BaufiForward ist eine flexible Lösung für den Anschluss an Ihre jetzige Immobilienfinanzierung oder die zukünftige Erstfinanzierung. Sichern Sie sich noch heute die aktuellen Sollzinsen und schützen Sie sich so vor einem eventuellen weiteren Zinsanstieg.
Ihre Vorteile mit VR-BaufiForward
- Für Darlehen, deren Sollzinsbindung in den nächsten 6 bis 60 Monaten endet
- Auch für Erstfinanzierungen in den nächsten 6 bis 60 Monaten
- Aktuelle Sollzinsen bis zu 60 Monate im Voraus sichern
- Darlehenssumme bis zu 1.000.000 Euro
- Flexible Sollzinsbindung zwischen 8 und 30 Jahren
Häufige Fragen zum Forwarddarlehen
Wann benötige ich ein Forwarddarlehen?
Sie benötigen ein Forwarddarlehen, wenn die Zinsbindung Ihrer Immobilienfinanzierung in den nächsten fünf Jahren endet und Sie Ihr Darlehen noch nicht vollständig getilgt haben. In der Regel sollten Sie sich ein Jahr vor Ende Ihrer Erstfinanzierung mit der Anschlussfinanzierung beschäftigen. Sie können sich aber schon bis zu fünf Jahre im Voraus attraktive Konditionen sichern. Sprechen Sie Ihren Berater an.
In welcher Höhe wird das Forwarddarlehen abgeschlossen?
Grundsätzlich wird hier die Höhe der Restschuld Ihres Immobiliendarlehens angenommen. Dabei werden die bis dahin noch einfließenden Tilgungsleistungen berücksichtigt. Sie sollten auch eventuell noch geplante Sondertilgungen berücksichtigen.
Welche Kosten fallen bei einer Anschlussfinanzierung an?
Generell erhebt die Bank eine Prämie dafür, dass sie Ihnen die aktuellen Zinskonditionen für einen Zeitraum von bis zu 60 Monaten sichert. Sollten Sie die Auszahlung des Forwarddarlehens zu einem späteren Zeitpunkt als vereinbart benötigen, erhebt das Kreditinstitut zudem Bereitstellungszinsen. Wenn Sie das Darlehen gar nicht mehr benötigen sollten oder den Vertrag vorzeitig kündigen, hat die Bank Anspruch auf eine Vorfälligkeitsentschädigung. Schließen Sie das Forwarddarlehen bei einem anderen Kreditinstitut ab, müssen Sie mit zusätzlichen Kosten für die Neuzuordnung der Grundschuld rechnen. Mit einer Abtretung der bestehenden Grundschuld können Sie die Kosten geringer halten.
Fallen Grundbuchkosten oder Notarkosten an?
Bei einer Umschuldung oder einer Ablösung des Darlehens können Grundbuch- oder Notarkosten in anteiliger Höhe der benötigten Grundschuld anfallen.